2017.01.09 경제기사 공부하기

[경제] `저소득 덫` 갇힌 세계…교육·의료·공공서비스 일자리 늘려야

노벨경제학상 수상자들이 본 세계경제
스티글리츠 "美 제조업 일자리 복원 어렵다" 트럼프에 반박
로버트 실러 "기술진보로 일자리 빼앗겨 … 사회안전망 강화"
앨빈 로스 "고령화 속도 갈수록 빨라져 모든 수단 강구할 때"

◆ 2017 전미경제학회 / 노벨경제학상 수상자들이 본 세계경제 ◆ 

"세계는 지금 '저소득 덫'에 갇혀 있다." 2001년 노벨경제학상 수상자인 조지프 스티글리츠 미국 컬럼비아대 교수는 지난 6일(현지시간) 미국 시카고에서 개막한 전미경제학회 연례총회에서 '저수준 균형의 덫(low-level equilibrium trap)'이라는 경제용어를 꺼내들었다. 이는 진화경제학의 대가이자 대표적인 케인시언으로 꼽히는 리처드 넬슨 컬럼비아대 교수가 1956년 처음 제기한 이론이다. 1인당 소득이 너무 낮은 수준에 머물면서 저축과 투자가 일어나지 않는 정적인 경제균형 상태를 일컫는다. 이 함정에서 벗어나 개인 소득이 증가해야 저축과 투자가 살아나고 인구 증가의 모멘텀이 생길 수 있다. 여러 개발도상국뿐 아니라 미국 등 선진국의 중산층 실종과 소득 저하, 인구 감소의 늪에 빠진 글로벌 경제의 문제를 압축한 표현이다.

스티글리츠 교수는 "지난 25년간 세계인들의 생활 수준은 정체 혹은 하향세를 겪었다"며 "세계화와 기술 진보에도 불구하고 중산층의 임금은 삭감되고 일자리는 사라졌다"고 지적했다.

그는 이어 "분명한 건 제조업 일자리가 미국으로 다시 돌아오지 않을 거라는 점"이라며 "세계 전반의 제조업 고용이 더 줄어들고 미국의 제조업 비교우위 상실도 피할 수 없을 것"이라고 단언했다. 도널드 트럼프 미 대통령 당선자의 '제조업 일자리 복원' 공약을 정면으로 반박한 셈이다. 스티글리츠 교수는 "아시아 국가들의 제조업 중심 수출모델도 종언을 고하고 있다"고 어두운 진단을 내놨다.

결국 사회복지를 제고하려면 서비스 중심 경제로 더욱 진화할 수밖에 없으며 교육, 의료, 공공서비스 영역을 각별히 챙겨야 한다고 주문했다. 이들 분야 종사자에게 충분한 임금을 주고 좋은 근로 조건과 충분한 일자리를 제공할 수 있다면 소득 불평등을 줄이고 민간 부문의 소득을 견인하는 효과를 얻을 수 있다고 진단했다. 스티글리츠 교수는 더 높은 수준의 장기균형을 형성하기 위해 총수요 진작, 임금 보조금, 근로장려세제를 확대하고 탄소세(carbon tax)를 강화할 필요가 있다고 주장했다.

2015년 노벨경제학상 수상자인 앵거스 디턴 프린스턴대 교수는 "아웃사이더(박탈감을 느끼는 서민층)의 분노를 읽지 못하기 때문에 트럼프가 당선되는 현상이 나타난 것"이라고 말했다. 올해 대선을 맞는 한국과 유럽 등 주요국들을 향해 불평등 해소와 중산층 복원을 화두로 묵직한 경고음을 날린 것이다.

디턴 교수는 새해 글로벌 경제가 여전히 경제 성장이 약화되고 불평등이 확대되는 양상을 보일 것이라고 지적하며 이같이 말했다. 그는 세계은행의 2013년 글로벌 빈곤 통계를 인용해 빈곤층이 감소하는 모습이 보이고 있다고 언급하면서도 이는 결과의 우연성과 통계의 신뢰성 측면에서 신중하게 해석할 필요가 있다고 말했다.

그는 화려한 경제 외형을 자랑하는 미국에서 소외된 빈곤층 문제를 거론하며 "지난해 각종 통계를 보면 하루에 2달러 이하로 살아가는 미국의 극빈층이 300만~500만명에 이른다"고 추정했다. 이들의 상당수가 미국으로 이민을 온 백인과 흑인, 히스패닉 등으로 미국 노동시장에서도 가장 위험하고 열악한 일자리를 차지하고 있다며 "수백만 명에 이르는 미국의 빈곤층 수준은 실질적으로 아프리카 국가들의 빈민보다 더 열악한 것으로 파악된다"고 지적했다. 디턴 교수는 "(아웃사이더에게) 정부와 지대 추구에만 몰두하는 기업은 바로 '도둑'이라는 분노가 표출되고 있는 것"이라고 말했다. 그는 트럼프 정부가 이끄는 미국 경제보다 중국 등 다른 지역의 정치·경제적 불안이 더 우려스럽다고 언급하기도 했다. 그는 토론 후 매일경제와 만나 트럼프 현상을 다시 환기시키면서 경제·사회적 불평등에 대한 시민들의 압력에 정치가들이 구체적인 해법을 내놓아야 한다고 덧붙였다.

2006년 노벨경제학상 수상자인 에드먼드 펠프스 컬럼비아대 교수는 "미국 러스트벨트(중서부 지역의 낙후된 공업도시)의 저소득 근로자들이 일자리를 잃어가면서 미국 국민의 분노가 커지고 있다"고 말했다. 그는 "미국은 수십 년간 마법의 성장 카펫을 걸었지만 저성장의 시대에 다다랐고 투자와 일자리가 줄어들고 있다"면서 "트럼프 행정부는 규제 완화뿐 아니라 모든 경쟁의 문을 열어야 한다"고 주문했다.

펠프스 교수는 "트럼프는 오히려 정반대의 길을 택하고 있다"며 "일자리와 소득 상실의 원인을 혁신의 감퇴가 아닌 자유무역 때문이라고 여긴다"고 질타했다. 펠프스 교수는 매일경제와의 현장 인터뷰에서 "한국 상황을 충분히 알진 못하지만 혁신이 한국 경제 전반에 퍼져 있는 것 같지 않다. 일부 플레이어에만 국한된 게 아닌가 하는 생각이 든다"면서 "혁신을 끊임없이 장려하는 수밖에 없다. 혁신 프로세스가 부서지면 안 된다"고 주문했다.

2013년 노벨경제학상 수상자인 로버트 실러 예일대 교수는 엄청난 기술 진보에 따른 경제적 리스크를 경고했다. 실러 교수는 "무인차의 출현은 택시 운전기사의 일자리를 사라지게 만들고 온라인 교육 비중이 커지면서 최고의 강의만 살아남을 것"이라고 말했다. 물론 수요자 입장에서 서비스 가격 인하와 차별화된 서비스 등의 혜택을 보겠지만 불평등이 더 커질 수 있다고 우려했다.

실러 교수는 "삶의 질을 뒷받침하려면 리스크를 분산해야 한다"면서 "스왑협정 체결 등 국가 간 리스크 셰어링이나 세대 간 리스크 분산과 같은 사회안전망 강화에 대한 고민을 해야 한다"고 주문했다. 버락 오바마 미국 대통령이 지난해 1월 연두교서에서 언급한 '임금 보험(wage insurance)'도 살펴볼 만한 아이디어라고 말했다. 오바마 대통령은 일자리를 잃은 미국인에게 실업급여를 주는 것만으론 충분하지 않으며 이들에게 재교육 기회를 제공하고 소득이 줄면 이를 보전해주는 안전망이 필요하다고 주장했다.

2007년 노벨경제학상 수상자인 로저 마이어슨 시카고대 교수도 소득 불평등 문제를 해결하기 위해 머리를 맞대야 한다고 말했다. 마이어슨 교수는 "효과적인 글로벌 노동력의 공급이 엄청나게 증가하면서 비숙련 노동자들의 실질임금은 부정적인 영향을 받고 있다"며 "미국 제품을 수입하던 국가들이 스스로 생산해낼 수 있게 되면서 미국 근로자들이 설 자리를 잃고 있다"고 진단했다. 그는 "경제정책이 세계 경제의 무한한 성장을 촉진할 수 있다고 믿는 기존 모델에서 물러서야 할 때"라고 말해 경제 패러다임 변화에 따른 사회적 실패 비용을 줄이는 노력이 불가피하다는 점을 시사했다. 마이어슨 교수는 "트럼프의 보호무역과 미국우선주의는 미 국채를 사려는 외국인 투자자의 발걸음을 가로막게 될 것"이라고 덧붙였다.

[경제] 헤지펀드 CEO 그리핀 "마이너스 금리 효과 의문

그리핀 "중앙은행이 시장 왜곡"
에번스 시카고 연은 총재 "올 3번까지 금리 올릴수도"

◆ 2017 전미경제학회 / Fed 이사 옆에서…돌직구 날린 '월가의 신화' ◆ 

케네스 그리핀 시타델 창업자 겸 최고경영자(CEO)가 7일 전미경제학회 연례총회에서 발표하고 있다. 왼쪽은 라구람 라잔 전 인도중앙은행 총재(시카고대 교수). [시카고 = 특별취재팀]

세계 최대 헤지펀드 중 하나인 시타델을 설립한 케네스 그리핀 창업자 겸 최고경영자(CEO)는 "중앙은행이 시장을 왜곡시키고 있다"고 잘라 말했다. 그의 양옆에는 라구람 라잔 전 인도중앙은행 총재(시카고대 교수)와 제롬 파월 연방준비제도(연준·Fed) 이사가 앉아 있었다. 중앙은행의 거물급 인사들은 일순간 표정이 일그러졌다.

'헤지펀드 업계의 신화'로 떠오른 그리핀 CEO는 경제 석학들이 가득한 전미경제학회에서 단연 두각을 나타낸 연사였다. 월가의 입장을 대변하듯 시종일관 소신 발언을 이어갔고 세션 분위기를 주도했다. 그는 7일(현지시간) "중앙은행의 저금리 또는 마이너스 금리 정책이 애초 의도와 다른 결과를 불러오고 있다"고 일침을 가했다. 마이너스 금리의 시장 왜곡이 대표적인 예다. 마이너스 금리의 정책적 목표는 은행 대출과 기업 투자를 늘리고 가계가 저축 대신 소비를 하도록 유도하는 것이다. 또한 자국 통화가치를 낮춰 수출을 늘리는 효과도 기대해볼 수 있다. 그리핀 CEO는 "하지만 초저금리 상태인 스위스와 독일 등에서 저축이 오히려 늘어났고 일본과 유럽이 마이너스 금리를 도입했을 때 증시가 급락하는 부작용도 경험했다"고 지적했다.

미국은 마이너스 금리를 택하지 않았지만 유럽과 일본에 비해 실질금리를 더 낮은 수준으로 낮출 수 있었다. 미국의 경제성장률이 유럽·일본보다 좋았던 덕분이다. 그리핀 CEO는 "결국 유럽과 일본은 마이너스 금리로 경기를 부양하는 것보다 구조개혁을 통한 경쟁력 확보를 고민해야 한다"고 강조했다.

그리핀 CEO는 월가 금융권에 대한 규제개혁이 절실하다고 토로했다. 그는 "월가 대형 은행들은 수천 수만 명의 컴플라이언스(준법감시) 인력을 필요로 하고 모기지 대출을 집행하는 데 200여 장의 서류를 챙겨야 한다. 이런 방대한 서류를 어느 고객이 읽고 있겠나"라고 성토했다. 도널드 트럼프 미국 대통령 당선자의 규제완화 방향에 대찬성의 뜻을 피력한 것이다.

전미경제학회에 참석한 찰스 에번스 시카고 연방준비은행 총재는 "올해 연방준비제도의 금리 인상은 두 차례로 예상한다"며 "경제가 예상보다 좋을 경우 올해 세 차례 인상도 터무니없는 소리는 아니다"고 밝혔다. 에번스 총재는 지난해 9월에 2회 인상 전망을 제시한 바 있다. 연준 내 '비둘기파'(경기 부양을 위해 낮은 금리를 선호)로 분류되는 에번스 총재까지 이 같은 견해를 피력해 올해 연준의 금리 인상 템포가 한층 빨라질 수 있음을 시사했다. 역시 전미경제학회에 참석한 로버트 캐플런 댈러스 연방준비은행 총재는 "올해는 임시방편적 상황(초저금리)에서 탈출해야 한다. 다만 점진적이고 차분하게 진행해야 한다"고 밝혔다. 그는 "경기부양을 위해 저금리를 더 유지할 수도 있을 것"이라고 덧붙였다.

[경제] 트럼프식 부양책으론 인플레 폭발…규제개혁이 먼저다

美 2008년 금융위기이후 저성장 머물러
규제·재정·통화·조세 등 4대 개혁 시급

◆ 2017 전미경제학회 / 글로벌 경제석학들 트럼프노믹스 우려 ◆

"땜질식 임시 부양책을 경계해야 한다. 그 대신 규제완화에 최우선으로 집중하라." 존 테일러 스탠퍼드대 교수는 7일(현지시간) 미국 시카고에서 열린 전미경제학회 연례총회에서 도널드 트럼프 미국 대통령 당선자에게 이 같은 경제정책 조언을 했다.

'테일러 준칙' 주창자로 유명한 테일러 교수는 조지 W 부시 대통령 행정부에서 재무부 차관을 지냈으며 차기 미국 연방준비제도(Fed) 의장 후보로 거론되는 인물이다.

테일러 교수는 트럼프 행정부가 직면한 최대 문제로 '저성장'을 꼽고 "미국 경제는 침체를 겪은 후 언제나 예전 수준으로 반등했으나 2008년 금융위기 이후 기존 성장 수준으로 회복이 안 되고 있다"고 진단했다. 특히 노동인구와 생산성 감소가 저성장과 결합해 문제가 증폭됐다고 덧붙였다.

이에 대한 해법으로 테일러 교수는 강력한 개혁을 주문하면서 4대 개혁 부문으로 조세, 규제, 재정, 통화를 제시했다. 특히 "규제 개혁이 조세 개혁보다 더 중요하다"며 "규제 비용이 갈수록 증가하고 있다"고 강조했다. 지금까지 재정정책이 임시변통책으로 실행됐고 통화정책은 오랫동안 저금리를 유지하면서 과거에 비해 효과가 줄어들었기 때문에 장기 성장 관점에서 구조적 개혁에 초점을 맞춘 정책을 추진하라고 강조했다.

트럼프가 추진하는 막무가내식 재정지출은 정부 부채를 걷잡을 수 없이 확대하고 올해나 내년께 심각한 인플레이션까지 야기할 수 있어 주의해야 한다는 제언도 나왔다.

글렌 허버드 컬럼비아대 교수는 "트럼프는 미국 정부가 지금까지 재정정책보다 통화정책에 더 많이 의존한 것으로 보고, 1조달러 인프라스트럭처 투자, 방위비 증액 등 대규모 재정지출을 계획하고 있다"면서 "자칫 정부의 장기 재정 부채가 유지 불가능한 수준으로 치달을 수 있다"고 경고했다. 트럼프는 재정수지의 변함이 없는 개혁을 추진하겠다고 밝혔으나 감세와 재정 확대가 함께 맞물리면서 약속을 지키기 어려울 수 있다는 설명이다.

제이슨 퍼먼 미국 백악관 경제자문위원회(CEA) 위원장 역시 "지금 대규모 부양책은 시기적으로 맞지 않는다"며 "돈이 많이 풀려 향후 1~2년 내에 손을 쓸 수 없을 정도로 폭발적인 인플레이션이 찾아올 수 있다"고 주장했다. 단기적으로 소규모 재정부양책이 효과를 발휘할 수는 있겠지만 이마저 장기적으로는 역효과를 일으킬 수밖에 없다는 게 그의 요지다.

앨런 크루거 프린스턴대 교수는 기회의 불평등, 생산성 저하, 노동인구 감소 문제를 차기 미국 행정부가 우선적으로 다뤄야 할 과제로 제시했다. 크루거 교수는 "1940년생들의 경우 91.5%가 자신의 부모보다 더 잘살았으나 1980년생에 와서는 이 비율이 50%로 절반 가까이 떨어졌다"며 "미국에서 사회 계층 이동이 점차 어려워지면서 기회의 불평등이 심화되고 있다"고 지적했다. 특히 경제 불평등 수준을 나타내는 지니계수를 살펴볼 때 선진국 중 미국이 가장 높은 수준이라고 우려했다. 크루거 교수는 "이 문제는 주기적 문제가 아닌 구조적 문제"라고 분석하고 "가난한 집 자식이 더 나은 교육을 받을 수 있는 교육 기회의 확대가 차기 행정부의 과제"라고 제안했다.

[경제] 트럼프發 강달러…中 외환보유액 방어 `비상`

위안화 가치 급락전망 잇따라 지지선 3조 달러 위태…사우디·멕시코 등 신흥국도 경고음

 차기 미국 대통령으로 도널드 트럼프가 당선된 이후 뚜렷해진 강달러 현상으로 전 세계 외환보유액이 고점 대비 10%인 1조2000억달러 감소한 것으로 집계됐다. 이는 세계 각국이 치솟는 달러 가치에 대비해 통화 가치 방어에 안간힘을 쓴 흔적으로 해석된다.

특히 중국과 사우디아라비아, 멕시코 등 신흥국들의 외환보유액 감소가 두드러졌다. 무엇보다 세계 최대 외환보유국인 중국에 관심이 쏠린다.

지난해 11월 트럼프 당선 이후 미끄러지던 위안화 가치를 수수방관하던 중국이 지난 6일 2005년 7월 페그제 폐지 이후 11년 만에 처음으로 위안화를 최대 폭으로 절상했지만 '약발' 없이 오히려 역외시장에선 통화 가치가 떨어졌다. 외환시장에선 이번 중국의 통화 절상을 '핵폭탄'에 비유할 정도로 극단적인 조치로 해석했지만 이후 중국 외환보유액은 심리적 마지노선인 3조달러 붕괴를 눈앞에 두고 있어 중국 정부의 고민이 깊어질 것으로 보인다.

8일 블룸버그 집계에 따르면 전 세계 외환보유액은 6일 현재 10조8354억달러로 2014년 7월 말 기록했던 고점 12조240억달러보다 9.9%인 1조1886억달러 줄어들었다. 1년 전에 비해서는 2.6%인 2934억달러가 감소했다.

2008년 글로벌 금융위기 당시 급감했던 전 세계 외환보유액은 이후 줄곧 늘어났다가 2014년 중반부터는 줄어들기 시작했다.

전 세계 외환보유액이 감소세로 돌아선 시점은 달러화가 급등하기 시작한 시점과 일치한다. 유로, 일본 엔, 영국 파운드, 캐나다 달러, 스웨덴 크로나, 스위스 프랑 등 주요 6개 통화에 대비해 달러화 가치를 환산한 달러지수는 2014년 6월 79에서 등락을 거듭했지만 최근 102선까지 뛰어올라 14년여 만에 최고 수준을 기록하고 있다.

외환보유액이 가장 많이 줄어든 국가는 중국이다. 지난 7일 중국 중앙은행인 인민은행이 발표한 외환보유액은 지난해 12월 말 기준 3조105억달러로 집계됐다. 이는 2011년 2월 2조9914억달러 이후 5년10개월 만의 최저 수준이다.

중국은 전 세계 외환보유액의 3분의 1가량을 차지하고 있는 '세계 최대 외환보유국'이다.

하지만 중국의 외환보유액은 경제성장 둔화와 중국 기업들의 공격적인 해외 기업 인수·합병(M&A), 트럼프 미국 대통령 당선으로 인한 '강달러 대세론' 등으로 자본 유출과 정부의 위안화 가치 방어가 이어지면서 전고점인 2014년 6월(3조9932억달러)보다 24%나 쪼그라들었다. 이에 따라 전 세계 외환보유액 중 중국 비중은 33%에서 28%로 줄어들었다.

사우디아라비아도 외환보유액이 2014년 8월 고점 7312억달러 대비 27% 급감해 작년 10월 말 현재 5339억달러로 주저앉았다.

사우디는 재정수입의 약 80%를 차지하는 국제 원유 가격 폭락으로 기록적인 재정난에 시달리면서 최근 신흥국 최대 규모의 외채 발행에 나섰기 때문으로 분석된다. 트럼프 당선 이후 통화 가치 절하에 비상이 걸린 멕시코와 잇단 테러로 경제가 흔들리고 있는 터키 등도 고점 대비 외환보유액 감소폭이 컸다. 한국의 외환보유액은 지난해 9월 말 3778억달러로 사상 최대를 기록한 후 12월 말 현재 3711억달러로 3개월째 감소했다. 한국 외환보유액 순위는 지난해 10월 홍콩에 밀려 세계 8위로 떨어졌다. 문제는 미국의 기준금리 인상과 트럼프 정부 출범으로 강달러 기조가 예상되고 있어 신흥국들이 환율 방어를 위한 고난의 행군이 불가피하다는 점이다.

중국은 지난 6일 변동환율제 도입 이후 처음으로 위안화 가치를 가장 큰 폭인 1% 가까이 절상 고시했지만 시장은 위안화 약세 쪽으로 움직였다. 역외 위안화 환율은 6일 장중 1% 이상 뛴 달러당 6.8623위안까지 오르면서 약 1년 만에 가장 큰 장중 상승폭을 보였다.

주요 투자은행들은 위안화가 연내에 달러당 7위안대로 갈 것으로 점치며 역내시장 환율이 달러당 최고 7.65위안까지 오를 수 있다고 내다봤다.

중국이 그동안 막대한 외환보유액을 바탕으로 글로벌 헤지펀드 등 위안화 베팅 세력과 전쟁에서 승리를 거뒀지만 이번에는 분위기가 다르다는 평가가 꽤 있다. 중국 정부는 지난해 1월 역외시장에서 직접 위안화를 사들이고 외환거래에 제동을 걸면서 위안화 급락을 막았고, 2월에는 조지 소로스 등 미국 대형 헤지펀드 투자자를 환투기 배후세력으로 지목하며 위안화 가치 방어에 나서 사실상 승리를 거뒀다. 그러나 지난해 초의 승리가 지속될지 의문이란 시각이 점점 커지고 있다. 외환 전문매체 FX스트리트는 "최근 몇 년이 환율전쟁이었다면 중국이 원자폭탄을 투하한 셈"이라며 "시장은 달러당 7위안이 결국 도래할 것이라고 믿고 있다"고 말했다.

[경제] 슈테판 아우어 독일대사에게 듣는 유럽의 미래와 한국과의 협력

브렉시트 후폭풍 극복될것…韓·獨 스마트공장 협업 시너지 크다

슈테판 아우어 주한 독일대사가 서울스퀘어 앞에 설치된 실물 크기(2m) 곰 조형물인 `버디베어`에 대해 설명하고 있다. 버디베어는 평화와 공존을 뜻하는 독일의 상징물이다. 곰 몸통에는 양국 국화인 무궁화와 수레국화, 분단의 극복을 상징하는 베를린 장벽 붕괴 상황이 묘사돼 있다. [이승환 기자]

올해 유럽연합(EU)이 환갑을 맞았다. 오는 3월 25일 EU의 전신인 유럽경제공동체(EEC)를 탄생시킨 1957년 로마조약이 체결된 지 60주년이 된다. 하지만 2017년 EU 앞에는 도전 과제가 산적해 있다. EU는 독일(서독), 프랑스, 룩셈부르크, 이탈리아, 벨기에, 네덜란드 등 6개국을 시작으로 회원국을 늘려 28개국으로 구성된 '유럽제국'으로 발전했지만 지난해 사상 첫 탈퇴 회원국이 등장했다. 지난해 6월 영국이 EU 탈퇴(브렉시트)를 결정한 것. 영국은 3월 브렉시트 협상을 시작할 예정이다. 브렉시트와 도널드 트럼프 미국 대통령 취임을 계기로 보호무역주의가 확산하면서 유럽에는 포퓰리즘과 탈(脫)EU 바람이 어느 때보다 거세다. 올해 네덜란드, 프랑스, 독일에서 잇달아 총선·대선을 앞두고 있다. 발등에 불이 떨어진 것은 EU의 '맏형' 격인 독일이나 조기 대선을 앞둔 한국이나 같다.

― 양국 간 공통점이 뭐가 있을까.

▷한국과 독일은 세계화와 자유무역을 토대로 눈부신 경제 성장을 이뤘다. 한국과 독일은 자유무역이 얼마나 소중한지 직접 체험한 나라다. 독일이 올해 G20 의장국을 맡았는데 한국과 함께 보호무역주의 기조에 대항해 자유무역의 필요성에 대한 목소리를 내야 한다. 우리가 하면 다른 국가들도 동참할 것이다. 자유무역은 지속적인 경제 성장을 위해 쓸 수 있는 효과적인 수단이다. 제로금리 통화정책은 한계가 있고 재정정책은 국가 빚 때문에 부담스럽다. 결국 남은 방법은 무역뿐이다. 자유무역은 쉬운 답이 없고, 추상적이지만 핵심적인 이슈다. '국경에 담을 쌓자' 등 심플한 메시지를 쏟아내는 포퓰리스트의 주장에 맞서 한국과 독일 같은 국가의 리더들이 자유무역의 가치를 국민이 이해할 수 있도록 소통에 더욱 힘써야 한다.

― 어떤 분야에서 협력할 수 있을까.

▷한국과 독일은 제조업 비중이 크고 수출 기반 경제를 가지고 있어 협력하기에 최적의 여건을 갖췄다. 4차 산업혁명의 핵심인 스마트공장 등 중소기업뿐 아니라 대기업 간 협업 가능성이 무궁무진하다. 특히 현재 협력 황무지인 신재생에너지 분야는 독일이 한국에 많은 도움을 줄 수 있을 것 같다. 독일은 2022년까지 모든 원자력발전소를 전면 폐쇄하고 2050년까지 온실가스 배출을 최고 95%까지 감축하는 등 정부 차원에서 강력하게 추진하고 있다. 한국은 독일처럼 에너지를 수입하고 있는데, 신재생에너지 개발에 힘쓰면 경제·정치적으로 많은 도움이 될 것이다.

― EU에 대해 평가한다면.

▷EU는 성공적인 모델이다. 각자도생하던 유럽 국가가 하나로 뭉쳐 정치·경제·사회 문제를 해결하는 등 많은 성과가 있었다. 베를린 장벽이 무너진 뒤 많은 동유럽 국가들이 EU에 가입한 것은 EU가 매력적인 공동체라는 방증이다. 유럽인들이 EU의 혜택을 당연한 것으로 여긴다는 점이 안타깝다. 유럽인들은 EU 회원국들 간 맺은 국경개방조약(솅겐조약) 덕분에 핀란드 헬싱키에서 이탈리아 시실리까지 국경을 넘나들며 여행할 수 있다. 유럽 물가가 저렴한 이유는 EU 회원국들이 공통된 농업정책을 펴고 있어서다. 브렉시트로 영국인들은 당연시했던 EU의 혜택이 사라지면 EU의 가치가 재조명될 것이다.

― EU가 위기라는 지적이 나오는데.

▷지금 EU는 대외적으로 많은 어려움에 처해 있고 이를 독일 혼자 힘으로 해결하기 어렵다. EU가 뭉쳐서 강한 목소리를 내야 문제들을 풀어나갈 수 있다. EU 회원국들은 국가의 자주권을 초국가적인 EU정부에 위임하고 있다. 한국 입장에서 보면 낯선 광경이다. 하지만 EU가 추구하는 바는 회원국들이 이익을 공유함으로써 윈윈(win―win)하려는 것이다.

― 독일 입장에서 브렉시트 득실은.

▷EU 공동체의 가치와 정책 등을 오랫동안 공유해온 소중한 회원국을 잃었고, 브렉시트로 인한 영국의 경제적 불확실성은 독일 경제에도 영향을 줄 수 있다. 영국은 독일에 세 번째로 큰 교역국이다. 한편으론 견조한 경제 성장세를 보이며 유로존에 남아 있는 독일이 영국을 대신해 매력적인 투자처로 각광받을 것으로 기대된다. 독일의 가장 우선순위는 EU의 결속이다. 브렉시트를 전화위복으로 삼아야 한다. 국방과 금융 분야 등에서 EU의 장점이 더욱 부각될 것이다.

― 독일 총선은 어떻게 전개될까.

▷독일 시민들은 세계화와 자유무역에 의구심을 갖고 있다. 이민 문제와 글로벌 테러리즘 등 안전과 안보도 매우 걱정하고 있다. 일자리를 잃고 문화 정체성이 모호해지며 지금까지 살아온 방식대로 살 수 없게 될까 봐 두려운 것이다. 그런데 이는 독일만이 아니라 전 세계 공통 현상이다. 독일 총선은 이런 문제에 대해 정치인들이 해법을 제시하는 시험대가 될 것이다.

― 한국의 정치 지도자와 국민은 어떤 자세로 통일을 준비해야 할까.

▷통일 전 독일과 현재 한국 상황은 차이점이 많다. 예컨대 독일은 서독과 동독으로 분단됐을 때도 동독 사람들은 서독의 TV프로그램을 시청할 수 있었다. 사실 독일 통일은 동독인들의 자발적인 힘이 컸다. 동독인들이 공산주의 독재에 맞서 일어났고, 서방의 자유민주주의 경제 모델에 자극을 받았다. 대외적으로 소련이 붕괴되고 동유럽에 자유민주주의가 확산된 것도 도움이 컸다. 개인적으로 중요하다고 생각하는 점은 동독과 서독 사람들의 가족 간 교류가 가능했다는 것이다. 나는 서독에 있었지만 분단 중에 동독에 20여 차례 가봤다. 독일인들은 물리적으로 떨어져 있어도 다양한 민간 교류를 통해 '독일이라는 하나의 국가'에 대한 소속감을 오랫동안 유지할 수 있었다.

― 북한 문제는 어떻게 접근해야 할까.

▷내가 한국에 오고 며칠 뒤에 북한이 5차 핵실험을 했다. 이 사건이 북한에 대한 첫인상이 됐고, 북한의 핵 위협이 현실이라는 생각이 들었다. 북한을 향해 단호하면서 명확한 입장을 전달해야 한다. 경제제재도 중요하다. 국제사회 압박을 통해 북한 정권이 핵 개발에 대한 셈법을 바꾸도록 유도해야 한다.

― 트럼프와 시진핑처럼 요즘 강력한 카리스마 통치자인 스트롱맨이 부상하고 있다. 어떻게 대처해야 할까.

▷트럼프 정부가 앞으로 국가를 어떻게 이끌어갈지 지켜봐야 한다. 트위터로 정책 등을 공개하지만 아직 불확실한 점이 많다. 독일은 미국과 전략적 동맹관계가 계속 유지될 것이라 믿고 있다. 중국은 독일과 좋은 관계를 유지하고 있다. 다만 중국의 경제적 영향력이 점점 커지는 가운데 중국도 한국, 독일과 같은 기준에 따라 비즈니스를 해야 한다고 생각한다. 우리는 중국에 자유무역을 원하면 자유무역의 원칙을 존중하는 자세를 가져야 한다고 말해야 한다.

■ "촛불 평화시위…성숙한 민주주의 작동"

슈테판 아우어 주한 독일대사가 지난해 가을 한국에 와서 처음 한 여가활동은 축구 경기 관람이었다. 아시아챔피언스리그(ACL) 출전팀과 득실점을 술술 외울 정도로 대사관 내 잘 알려진 '열혈 축구팬'이다. 매주 월요일 회의 전 실마리를 푸는 대화(아이스브레이킹·icebreaking)로 축구 얘기를 꺼낸다고 한다.

아우어 대사는 "한국과 독일은 공통점이 참 많은데 축구에 큰 애정이 있는 것도 닮았다"며 독일 분데스리가에서 대활약을 했던 '차붐'을 언급할 때는 눈빛이 반짝반짝 빛났다. 차붐은 차범근 전 감독을 부르는 독일인들의 애칭이다.

그는 "한국과 독일이 함께 축구 경기 이벤트를 열고 한국 시민들과 어울리는 시간을 꼭 마련하고 싶다"고 강조했다. 키 190㎝로 축구 선수 체격인 아우어 대사는 축구를 직접 하는 것도 좋아한다. 일에 대한 열정은 축구 사랑보다 뜨겁다. 대사관에서 항상 진중하고 열의를 다하는 사람으로 유명하다. 그렇기에 한국에 대한 관심도 남다르다. 아우어 대사가 살고 있는 독일대사관 관저는 성북동 산기슭에 있다. 이곳 앞마당에선 토요일마다 계속된 촛불시위의 함성이 다 들릴 정도라고 한다.

한국에 부임한 지 얼마 안 돼 촛불시위 모습을 목격한 그는 조심스럽게 "매주 토요일 광화문 거리를 수놓는 촛불집회를 감명 깊게 지켜봤다"고 말했다. 그는 이어 "한국에 성숙한 민주주의가 작동하고 있다는 것을 알게 됐다"고 말했다. 새해 목표는 한국어 배우기다.

■ 슈테판 아우어 독일대사는…

△1961년 모로코 탕헤르 출생 △1985년 독일 본대학 법학·정치학 졸업 △1988~1990년 외무부 아카데미 과정 수료 △1997~2001년 사우디아라비아 주재 독일대사관 정무 및 공보부장 △2001~2004년 외무부 본부 EU 코디네이션 그룹 부과장 △2004~2007년 이탈리아 주재 독일대사관 정무부장 △2007~2010년 외무부 본부 EU코디네이션 그룹 과장 △2013~2016년 브뤼셀 유럽대외관계청(EEAS

[경제] 사드 후폭풍…車배터리업계 `脫중국`

LG화학·삼성SDI, 유럽으로 발길돌려…SK는 국내로 유턴

'고고도미사일방어체계(THAAD·사드)' 배치에 반발하고 있는 중국의 '한국 기업 때리기'가 본격화하면서 전기차배터리 생산업체들이 탈(脫)중국 전략 마련에 나섰다.

8일 LG화학, 삼성SDI, SK이노베이션 등은 "한국 전기차배터리 차별이 현실화하고 있다"며 "대놓고 말은 못하지만 모든 기업이 중국 사업 전략 재검토에 나섰다"고 말했다. 유럽 공장 증설에 나선 LG화학과 삼성SDI는 중국 내 생산 물량의 유럽 판매 등을 추진하고 있다. SK이노베이션은 중국 대신 국내 공장 확대로 방향을 틀었다.

업계 관계자는 "보조금 지급 여부가 전기차배터리 판매에 절대적 영향을 끼칠 수밖에 없어 정부 입장이 중요하다"며 "중국 정부의 반한(反韓) 분위기를 바꾸기 어렵다고 판단하고 있다"고 설명했다. 중국 시장의 불확실성이 날로 높아지는 가운데 성장성만을 믿고 투자하기에는 위험 요인이 너무 높아졌다는 판단이다. 중국 자국 업체들의 공격적인 증설에 따라 공급 과잉이 염려된다는 점이 중국 전략을 수정하는 또 다른 이유다. LG화학과 삼성SDI는 지난해 각각 폴란드와 헝가리에 공장을 세우는 등 유럽 지역 공략에 나서고 있다. LG화학은 올해 하반기 완공될 폴란드 공장 물량을 기반으로 유럽 완성차 업체 공략을 강화한다는 계획이다. 또 중국 내 생산 물량을 유럽으로 돌리는 방안 등도 검토 중인 것으로 알려졌다. 최근 실시한 콘퍼런스콜에서는 "중국 사업이 어려워질 경우에도 올해 전기차배터리 매출은 전년(1조2000억원) 대비 30% 이상 성장이 가능하다"고 밝혔다.

삼성SDI는 헝가리 부다페스트 외곽 도시(괴드)에 있는 가전공장을 배터리공장으로 바꾸는 데 4000억원을 투자했다. 2018년 완공 예정이다.

SK이노베이션은 중국 내 합작법인 설립 등을 추진했으나 국내 공장 증설로 방향을 틀었다. SK이노베이션은 지난해 중국 내 인증을 위한 현지법인 설립과 공장 건설을 타진해 왔다. SK 관계자는 "중국 사업 리스크가 과도하게 높아진다는 판단에 따라 국내 증설로 전략을 수정하고 있다"고 밝혔다. 충남 서산 공장의 4호기 증설 에 이어 5·6호 라인 증설도 추진하고 있다. 

[이슈] 1인·고령가구 물가지수 나온다

통계청, 우버 등 공유경제 통계도 신설키로

급증하는 1인 가구와 고령 가구의 특성을 반영한 '맞춤형 물가지수'가 나온다. 사용자가 크게 늘고 있는 '우버' 같은 공유경제 서비스의 한국 시장 규모가 어느 정도인지도 공식 통계로 잡힐 예정이다.

8일 기획재정부 등에 따르면 통계청은 '2017년 업무계획'에서 맞춤형 물가지수와 공유경제 시장 규모 통계 작성 등을 올해 중점적으로 추진하겠다고 밝혔다.

통계청은 매월 말 발표하는 소비자물가지수와 체감물가 사이에 괴리가 크다는 비판에 따라 가구별 특성을 반영한 물가보조지표를 작성해 오는 11월 발표하기로 했다. 첫 대상으로 1인 가구와 가구주가 65세 이상인 고령 가구가 선택됐다. 두 가구 유형의 소비·지출 패턴이 전체 평균과 다른 양상을 보여 이들의 주요 지출 항목을 위주로 물가지표를 만들 방침이다.

두 가구 유형의 증가세가 빠르고 전체에서 차지하는 비중이 크다는 점도 고려됐다. 1인 가구는 2015년 기준 520만3000가구로, 전체 1911만1000가구 중 27.2%를 차지했다. 고령자 가구도 2015년 기준 372만가구(전체 가구의 19.5%)였고, 65세 가구주가 단독 구성원인 '나 홀로 고령 가구'도 122만3000가구나 됐다.

통계청은 국내 공유경제 시장 실태에 대해서도 올해 처음으로 조사할 예정이다. 오는 4~7월 전국 사업체를 전수조사하면서 관련 업체 사업 유형과 매출, 종사자 수, 임금 수준 등을 파악해 이르면 연말께 결과를 내놓을 계획이다.

전 세계적으로 공유경제 서비스 시장 규모는 확대되는 추세다. 개인 간 숙박 공유업체 '에어비앤비'나 플랫폼 기반 차량 공유업체 '쏘카'와 같은 서비스의 이용자가 날로 증가하고 있다. 쏘카만 해도 2015년 매출 447억6500만원을 기록하며 웬만한 중소기업을 능가했다.

하지만 국내총생산(GDP) 등 국내 국가기관이 생산하는 경제통계에는 실체가 잡히지 않고 있다. 통계청은 실물경제에 이미 실질적 영향을 미치고 있는 공유경제 업체들에 대한 체계적 조사와 추이 파악이 필요하다고 보고 있다. 

[금융] 배우자·가족도 모르게 대출?

커지는 `무담보 주택대출`…선제적 리스크관리 필요

저축은행·캐피털이 주로 취급하는 무담보주택대출이라는 게 있다. 소득증명이 안 돼도 배우자·가족 명의 아파트만 있으면 아파트 보유자 모르게, 담보를 잡히지 않고도 대출을 받을 수 있는 상품이다.

금융사별로 다르지만 대출한도는 최대 5000만원이다. 금리는 10~27.9%로 제2금융권 일반 신용대출보다는 낮지만 담보대출보다는 훨씬 높다. 무소득자인 주부가 배우자 명의 아파트로 무담보주택대출을 받는다면 배우자가, 대학생이 무담보주택대출을 받으면 부모님이 상환 부담을 지는 식이다. 실제로 금융사는 실제 상환 부담을 지는 사람이 기존에 얼마나 대출을 받고 있는지 전혀 확인하지 않는다. 차주의 기존 대출과 카드 상환 정보 등을 바탕으로 계산한 차주의 '추정소득'만 확인할 뿐이다. 차주가 무담보주택대출을 받는다는 사실을 별도로 실제 상환 부담자에게 통보하지도 않는다. 결국 실제 상환 부담을 지는 사람이 갚아야 할 빚이 자신도 모르는 사이에 늘어날 수 있는 위험성이 크다.

무분별한 담보대출을 막기 위해 당국은 주택담보대출비율(LTV)을 70%로 규제하고 있지만 무담보주택대출은 신용대출로 분류돼 LTV 규제를 빠져나갔다. 무담보주택대출 상품에 대한 리스크 관리 필요성이 커지는 배경이다.

[금융] SKC, 구조조정 덕에 `훨훨`…최근 두달새 주가 26%↑

올해 영업익 전년比 43% 증가 기대

 폴리에스테르(PET) 필름을 주력으로 생산하는 SK그룹 계열사 SKC 주가가 지난해 연말부터 쉼 없이 오르고 있다. 구조조정 효과 덕이다. SKC 주가는 최근 랠리에도 여전히 저평가돼 있다는 진단이다.

지난 6일 SKC 주가는 전날 대비 0.15% 빠진 3만2500원에 거래를 마쳤다. SKC 주가는 지난해 11월 9일 2만7250원에서 지난 2일에는 장중 한때 3만4350원까지 오르며 두 달 새 26%나 급등했다.

이 같은 주가 랠리에도 현재 주가가 여전히 저평가돼 있다는 점은 주목할 만하다. 현재 SKC의 주가순자산비율(PBR)은 0.82배로 화학 업종 평균 PBR 1.45배 대비 현저히 낮다. 이 같은 평가를 반영하며 증권사들이 내다본 SKC 주가 컨센서스는 4만250원이다.

SKC의 이 같은 변신은 2016년 한 해 동안 이뤄진 뼈를 깎는 구조조정 효과로 풀이된다. 이 회사는 주력 사업인 필름부문이 3년째 부진하면서 전체 인력 1600명 가운데 20% 정도 인력을 감축했다. 적자에서 벗어나지 못하던 자회사 SKC솔믹스의 태양광 사업부문도 매각하는 강수를 뒀다.

황규원 유안타증권 애널리스트는 "2016년 한 해 동안 구조조정에 들어간 비용이 610억원에 달한다"며 "부진했던 기존 광학 및 포장재 필름 대신 반도체 및 차량에 쓰이는 고부가가치 필름 비중을 확대할 수 있는 기반을 마련했다"고 분석했다. SKC는 세계 4위의 PET 필름 생산 설비를 보유하고 있고, 화학부문에서도 폴리우레탄 원료를 주로 생산하며 내수 시장에서 독과점적 시장 지위를 유지하고 있다. 필름 부문은 지난해 3분기 누적 매출액 1630억원, 영업적자 20억원을, 화학부문은 매출액 1800억원, 영업이익 270억원을 기록했다.

올해 SKC의 수익성이 크게 개선될 것으로 전문가들은 보고 있다. 필름 부문의 경우 구조조정 효과에 힘입어 올해는 흑자전환을 향한 발걸음을 재촉할 전망이다. 화학부문 실적전망 역시 상승세를 이어나갈 것으로 보인다. 에쓰오일 등 국내 경쟁사들이 SKC가 주력하는 산화프로필렌(PO)에 진입하긴 했지만 당분간 영향은 없을 예정이다. 에쓰오일의 경우 PO 생산공장 가동 시기가 2018년 하반기이기 때문이다. 에프앤가이드에 따르면 SKC 2017년 실적 컨센서스는 매출액 2조4621억원, 영업이익 2125억원이다. 전년 동기 대비 각각 5.66%, 43.51% 증가한 수치다.

재무구조 역시 주가에 긍정적인 신호를 주고 있다. 연결기준 순차입금이 지난 2014년 말 1조6476억원에서 지난해 9월에는 1조2617억원까지 크게 줄어들었다. 이 덕분에 2014년 말 183.4%에 달하던 부채비율은 2015년 말 137%에 이어 2016년 3분기에는 120%까지 떨어졌다.

[부동산] 강남 재건축시장서 뜨는 방배동

방배아트자이 시작으로 5·6구역 등 7개 용지 정비사업 잰걸음
단독주택지서 1만가구 신규 아파트촌…트리플 역세권에 정보사터널도 개통

 아파트가 빽빽하게 들어선 반포·대치 등 다른 강남 지역과 달리 단독주택가로 남아 있던 서울 서초구 방배동 일대가 최근 재건축 사업에 속도를 내고 있다. 이달 방배동에서 주택가를 재건축해 짓는 아파트가 5년 만에 분양하고, 각각 3000가구와 1000가구를 공급하는 대규모 아파트가 들어설 사업지도 작년 말 시공사 선정을 끝냈다.

여기에 2019년 내방역(지하철 7호선)과 서초역(2호선)을 잇는 정보사터널(일명 장재터널)이 개통하면 강남 중심부로 접근하기도 쉬워져 방배동 일대가 새 주거타운으로 떠오를지에 관심이 모아지고 있다.

8일 매일경제신문사가 재개발·재건축 포털사이트 서울시 클린업시스템을 조사한 결과 현재 서울 방배동 일대엔 모두 7개의 단독주택 재건축 구역이 사업을 진행 중인 것으로 나타났다.

사업속도가 가장 빠른 곳은 방배3구역이다. 이 구역을 재건축한 353가구 규모 '방배 아트자이'가 9일 분양한다. 방배동에선 5년 만에 선보이는 아파트 단지다. 이 지역에는 2012년 방배2-6구역을 재건축한 '롯데캐슬 아르떼'(744가구) 이후 아파트 공급이 없었다. 다음으로 속도를 내는 곳은 방배5구역, 방배6구역이다. 강남권 최대 단독주택 사업지로 꼽히는 방배5구역(3080가구)은 작년 7월 관리처분을 받고 이주를 준비 중이다. GS건설과 롯데건설, 포스코건설 컨소시엄이 시공사로 선정됐다. 부동산업계는 방배5구역이 2018년 상반기 일반분양에 나설 것으로 예측한다. 작년 12월 대림산업을 시공사로 선정한 방배6구역도 올해 관리처분을 신청할 것으로 보인다. 대림산업은 이곳에 1131가구 규모 '아크로파크 브릿지'를 지을 예정이다.

방배동에선 이들 구역 외에도 4개 구역이 재건축 사업을 진행 중이다. 방배13구역과 방배14구역은 작년 조합설립인가를 받았다. 조합설립 추진 단계인 방배7구역과 정비구역 지정을 노리고 있는 방배15구역은 상대적으로 사업속도가 느린 편이다.

7개 단독주택 구역이 모두 재건축을 마무리할 경우 방배동 일대엔 1만가구에 육박하는 아파트가 새로 들어선다. 또 방배동엔 △방배경남아파트(사업시행인가) △방배삼익아파트(조합설립추진위원회) △방배신삼호아파트(조합설립추진위원회) △방배삼호아파트(조합설립추진위원회) 등 단독 재건축을 추진 중인 아파트도 상당수라 신규 아파트촌이 훨씬 더 넓어질 전망이다.

전문가들은 방배동 재건축이 성공적으로 진행된다면 다른 강남 지역 못지않은 파급력을 가질 것으로 예상한다. 방배동이 그동안 집값 상승을 주도할 아파트 단지가 없어 상대적으로 가격 측면에서 낮게 평가받았던 측면이 있기 때문이다. 실제로 방배동은 전체 주택 가운데 아파트 비율이 51%(2015년 기준)에 불과하다. 반면 같은 서초구 안에 있는 서초동과 반포동은 아파트 비율이 각각 81%, 84%다. 부동산114에 따르면 지난해 서초구 전체 평균 아파트값은 11.8%(3.3㎡당 2907만원→3251만원) 올랐는데 방배동은 6.3%(3.3㎡당 2254만원→2396만원) 상승했다.

방배동이 전통적인 교통 요충지라는 점도 이 지역 정비사업에 기대감을 더하는 부분이다. 방배동 단독주택 구역은 지하철 4·7호선 환승역인 이수역과 2·4호선 환승역인 사당역, 2호선 방배역 등을 도보로 이용할 수 있다. 여기에 2019년 내방역과 서초역을 연결하는 정보사터널이 개통되면 입지 매력은 더욱 강해질 전망이다. 이 터널이 완공되면 방배동에서 서초대로를 거쳐 테헤란로까지 직선으로 통행할 수 있다. 양지영 리얼투데이 리서치실장은 "정보사터널 개통은 강남권 범위가 확장됨을 의미한다"며 "방배동 일대가 오래된 단독주택과 빌라가 많아 주거지로 선호도가 다른 강남 지역보다 낮았지만 정비사업이 끝나면 강남 진입을 희망하는 수요자들 관심이 더 커질 것"이라고 내다봤다.

[부동산] 공유 오피스 강자 패스트파이브 박지웅 대표

내가 꿈꾸는건 임대업계 `스타벅스'

공유 오피스 시장에서 패스트파이브는 최강자다. 빌딩 몇 개 층을 월세로 빌리고 공유 사무실로 꾸며 스타트업 등 소기업을 받는 서비스드 오피스(serviced office) 모델이다. 2015년 4월 남부터미널역 인근 1호점을 시작으로 지난 연말 삼성점까지 총 6호점을 냈다. 입주 인원만 1500명으로 국내 최대고 공실률도 1%로 가장 낮다. 대기자들이 줄을 섰다. 올해 상반기까지 홍대와 여의도 등을 포함해 10호점까지 낼 계획이다.

패스트파이브를 기획한 지주사 패스트트랙아시아는 부동산 시장조사·통계 전문기관인 한국감정원 서울사무소 바로 앞에 있었다. 박지웅 패스트트랙아시아 대표 겸 패스트파이브 공동대표(36)는 "카페처럼 쾌적한 공간에서 공부하거나 일하고픈 25~40세를 겨냥해 사업을 기획했다"고 말했다. 아파트는 '래미안' 같은 브랜드가 있는데 오피스는 무주공산이니 임대업계 '스타벅스'를 만들겠다는 포부였다.

'스타벅스'는 여러 측면에서 좋은 본보기가 됐다. 쾌적한 공간에서 바리스타를 정직원으로 채용하고 꾸준한 교육을 통해 서비스 품질을 관리한다. 패스트파이브는 공유 공간 차별화에 신경 쓴다. 통창을 써서 넓어 보이되 강남지역을 조망할 수 있다. 회의실도 카페처럼 쾌적하다. 보증금도 없는 월세 40만~50만원대에 탐하기 힘들던 공간이다. 작은 회사를 모아 '규모의 경제'를 만드니 세무·법무서비스나 주변 카페 할인이 가능해졌다. 입주사 네트워크 파티도 활발하다. 호점마다 커뮤니티매니저 1~2명을 정직원으로 뽑아 상주하면서 입주사 선정과 관리를 도맡는다. 초기 3개월 이후 매달 갱신하니 '패스트'란 사명처럼 입주가 빠르고 가볍다. 박 대표는 "5인 이하 공간에서 시작했지만 최근 25인 이하까지 확대되니 필요 공간도 기존의 5배로 커져 330㎡ 이상 층면적에 7개층 이상, 100인용 강당까지 확장되고 있다"며 "오피스 시행·개발 단계부터 자산운용사와 함께 참여하는 방식도 내년께 시도할 계획"이라고 밝혔다. 또 지난해 공유 주거 모델 '패스트하우스'를 실험해 내년 이후 진출도 고려 중이다.

박지웅 대표는 벤처캐피털리스트로 활동하다 국내외 창업가들과 함께 패스트트랙아시아를 창업했다. 이 회사는 패스트캠퍼스(직장인 교육), 소울부스터(맞춤형 여성 속옷), 스트라입스(맞춤형 남성복), 플라이앤컴퍼니(맛집배달), 패스트인베스트먼트(엔젤 투자) 등 6개 파트너사를 거느리고 있다.