2018.06.22 경제기사 공부하기

[경영일반] 맞벌이부부의 비애…불황에 퇴직 1순위로

  - 맞벌이 가구 수가 지난해 4년 만에 감소세로 돌아섰다.
  - 맞벌이 가구 중 한 쪽이 직장을 잃으면서 외벌이 가구로 바뀌어 맞벌이 가구 수 자체가 줄어든 것이다.
  - 특히 저학력, 임시·일용직 가구가 이 같은 감소세를 이끈 것으로 나타나 취약계층 맞벌이 근로자 고용이 크게 줄었다

21일 통계청이 발표한 `맞벌이 가구 및 1인 가구 고용 현황`에 따르면 지난해 10월 기준 맞벌이 가구 수는 545만6000가구로 전년 대비 9만가구 감소했다. 현재와 같은 방식의 맞벌이 가구 집계는 2011년 시작했는데, 전년 대비 감소는 2013년에 이어 두 번째 있는 일이다. 부부가 있는 전체 가구(1222만4000가구) 대비 맞벌이 가구 비중은 44.6%로 전년 대비 0.9%포인트 줄었다.

취약계층 맞벌이 가구 근로자는 정리해고 과정에서 우선순위에 오르는 경향이 있어 지난해 경기 악화 여파로 감소세가 나타난 것으로 분석된다. 통계청 관계자는 "조건이 같은 근로자라도 감원이 필요할 때면 외벌이 가구보다는 배우자가 소득이 있는 맞벌이 가구 근로자를 정리해고하는 경향이 있다"면서 "맞벌이 가구 통계는 그만큼 경기에 민감히 반응하는 지표"라고 설명했다. 실제로 세부 통계항목을 분석해보면 취약계층 맞벌이 가구의 감소세가 두드러졌다.

맞벌이 부부라고 정리해고를 하는 경향이 있다는 이야기는 그야말로 기준도 없고 맘대로라는 소리이다. 성과 比 무능력한 사람들을 해고해야지 왜 맞벌이 부부라고 정리해고 대상자가 되어야 하는지 모르겠다. 어찌보면 한명이라도 벌기 때문에 그나마 조건이 좋다고 생각하는 사람들도 있을지 모르겠다. 하지만 기준이 없는 행위는 장기적인 측면으로 보았을 때도 부정적인 효과가 많을 것이다.

[경제] 강남 큰손들 뭉칫돈 들고 줄서… 판매 반나절 만에 1000억 모이기도

  - 한국형 헤지펀드 20조 돌파, 6년간 평균 수익률 마이너스 없어…투자자 신뢰 
  - 가입금액 1억~10억 제한에도 인기몰이, 공모주·대체자산 등 다양한 투자전략 '매력'

국내 헤지펀드 최소 가입금액은 1억원이다. 운용사별로 다르지만 적어도 10억원은 있어야 펀드에 ‘가입시켜주는’ 곳도 있다. 그런데도 고액자산가들 사이에선 헤지펀드 상품이 불티나게 팔린다.

2011년 12월 국내 헤지펀드 시장 출범 당시만 해도 이런 성공을 예상한 사람은 많지 않았다. 출범 후 4년여 동안은 투자자의 관심도 적었다. 2015년 말 기준 헤지펀드 설정액은 3조3945억원에 불과했다. 헤지펀드 시장이 ‘반전’의 계기를 맞은 건 2015년 10월. 금융당국이 운용사 설립요건을 인가제에서 등록제로 낮춰주는 등 규제를 풀어주면서 시장 자율성이 커졌다.

고액자산가들이 헤지펀드 시장에 주목하는 것은 안정적인 성과 때문이다. 올 들어 헤지펀드는 2.53% 수익을 냈지만 같은 기간 공모 주식형펀드 수익률은 -6.41%, 공모 혼합형펀드 수익률은 -1.19%에 그쳤다. 시장 변동성이 커진 6월에도 헤지펀드는 -0.93%까지 손실폭을 줄였지만 공모 주식형펀드는 -2.91% 손실을 냈다.

고액 자산가들이 1억에서 10억까지 큰돈을 헤지펀드에 넣는데 얼마만큼의 성과를 바랄까? 앞서 기사에서는 올해 헤지펀드는 2.53%수익을 냈다고 한다. 현재 시금 적금 금리보다는 많지만 그렇다고 매력적인 수익은 아니다. 우리는 일반적으로 주식과 부동산을 할때 기본이 10%이상의 수익을 내야 한다고 생각한다. 하지만 부자들은 안정적인 자산 운용이 더 중요한가 보다. 하긴 그러니까 부자가 되었겠지만 말이다. 잃지 않는 투자를 해야 부자로 다가설 수 있을 테니 말이다.

[부동산] “미분양 대란 온다”…주택시장 경고등

  - 정부규제·전세가 하락 겹쳐, 수도권 일부·지방 공급과잉, 서울 등 인기지역 공급부족

수도권과 지방의 분양시장이 ‘양극화’를 넘어 ‘초양극화’ 시대로 접어들 것이란 전망이 제기됐다. 정부의 고강도 규제가 본격화한 최근 1년간 수도권의 거래량 감소와 지방의 미분양 적체 등으로 경착륙 우려가 더 커졌다는 분석이다.

부동산114가 21일 서울 종로구 포시즌스호텔에서 개최한 ‘부동산 시장 진단과 전망’에 참석한 전문가들은 하반기 미분양 대란을 경고하면서 지역 격차를 감안한 주택 정책이 필요하다고 입을 모았다.

김덕례 주택산업연구원 연구실장은 “강남 중심의 가격 상승세가 둔화하고 거래와 공급이 줄고 있다”며 “입주물량이 늘어난 지방은 지역경제가 어려워지면서 아파트값이 수년째 하락해 경착륙을 걱정해야 하는 수준”이라고 말했다.

전국의 집값은 지난 2월 이후 상승폭이 둔화하면서 하향 전환했다. 한국감정원에 따르면 주택종합 매매가격 변동률은 1월 0.14%에서 2월 0.20%로 오른뒤 3월부터 꾸준히 하락해 5월에는 -0.03%를 기록했다. 하락 전환은 지난 2013년 7월(-0.07%) 이후 4년 9개월 만이다.

지역별 탈동조화는 진행형이다. 서울의 아파트값은 상승률이 크게 확대된 이후 2월 이후 둔화세로 전환됐지만, 지방은 3년째 하락 중이다. 올 들어 지방아파트 매매가격변동률은 1월 -0.17%에서 5월 -0.35%로 감소했다. 연도별 5월 누계 매매가격 변동률(-1.08%) 역시 최저치다.

김 연구실장은 “하반기 아파트 가격의 약세가 계속되고 거래량도 감소할 것”이라며 “서울과 경기 일부, 지방광역시를 중심으로 국지적인 청약 호조세가 이어지겠으나 초양극화 현상이 예상된다”고 내다봤다. 특히 비인기 지역의 공급과잉은 미분양을 적체시키고 있다. 지방과 수도권의 미분양 가구 수는 2015년 5월 1만4000호에서 올 3월 수도권 9000호, 지방 4만9000호로 급증했다. 지역별로는 경남, 충남, 경북, 경기, 강원 등에 미분양이 집중됐다.

오지윤 한국개발연구원(KDI) 거시경제연구부 부연구위원은 “계속되는 공급물량의 증가로 인한 전세가격 하락과 주택 규제 강화가 집값의 하방 압력으로 작용하고 있다”며 “청약 경과 등을 감안하면 일부 지역의 잠재적 주택 구모 수요가 상존하고 있으나 우려는 전보다 큰 상황”이라고 말했다.

2015~2017년까지 서울 및 지방의 아파트 매매가격은 급격하게 상승했다. 물론 모든 지역이 오른것은 아니다. 공급이 넘치면 전세가격이 하락한다. 미분양 공백을 채울 만한 호재가 없으면 준공후 미분양이라는 최악의 상황을 맞이 할 수도 있다. 다만 입지마다 다를 것이다. 지금도 눈여겨 보고 있는 아파트는 보합세를 넘어 계속해서 호가를 갱신하고 있다. 많은 전문가들의 이야기가 2019년부터 2022년까지는 부동산의 정체기가 될 것이라고 이야기 한다. 이는 금리에 기반한 경제흐름 때문이라고 하는데 이번 주말에 객관적으로 분석해서 내것으로 만들어 봐야겠다.