2018/10/29 경제기사 공부하기

​[금융] 미국 증시 '안개' 행보…미국 주식 사도되나

글로벌 증시에서 나홀로 호황을 누리던 미국 증시가 최근 급락하면서 미국 주식을 매수한 투자자들의 우려는 커지고 있다. 투자자들은 미국 경기가 내년에도 올해와 같은 경기호조세를 지속할 수 있을지에 주목하고 있다.

그동안 미국 증시 상승을 이끌었던 것은 미국의 강한 경기 확장에 대한 기대가 크게 작용했는데 향후 상승 재료가 많지 않을 것이라는 전망이 나오고 있어서다.

지난 25일(현지시간) 미국 뉴욕증시 주요 지수는 마이크로소프트(MS)와 트위터 등 주요 기업의 실적 호조에 힘입어 반등했지만 향후 상승흐름이 지속될지는 지켜봐야한다는 분석이다. 기업들의 호실적으로 주가가 반등하긴 했지만 향후 추가 조정 가능성이 제기되고 있다.

미국 증시는 지난 11일에 이어 지난 25일에도 낙폭을 기록했다. 이때 스탠다드 앤 푸어스(S&P)500이 전일대비 3.09% 하락했고, 다우지수는 2.41%, 나스닥 지수는 4.43% 하락했다. ​​그동안 미국 증시의 상승세를 주도했던 페이스북, 아마존, 넷플릭스, 구글 종목 등이 3~9% 가까이 하락했다. 기술주 중심의 나스닥은 7년만에 최대 하락폭을 기록하며 우려를 키웠다.

이는 미국 증시가 그동안 미중 무역갈등 장기화와 신흥국들의 경기침체 가능성 등 악재속에서도 나홀로 상승흐름을 보였던데 비해 낙폭의 흐름을 보여 시장에 충격을 줬다.

전문가들은 최근 ​​미국 증시가 조정을 받은 이유는 비용 증가로 인한 마진 압박 우려 때문이라는 분석을 내놓고 있다. 미중 관세로 인한 비용부담, 금리상승에 따른 이자부담, 임금상승률 증가로 확인되는 노동비용 증가, 유가상승에 따른 원자재 가격 부담 등이 높아진 영향 때문이라는 것이다.

때문에 올해 말과 내년 초에는 경기모멘텀 둔화 가능성이 높아질 경우 의지할만한 요소들이 많지 않다는 점에서 전문가들은 우려를 표시하고 있다. 올해 경기가 상승세를 보일때만해도 임금 및 물가 상승에 따른 미국 연방준비제도(연준·Fed)의 긴축 우려로 주요 지수는 10%정도 조정받았기 때문이다.

만약 경기모멘텀이 약해지면서 증시가 조정세를 이어가면 연준의 긴축 속도도 예상대비 늦춰질 가능성이 높다는 것이다. 미 연준이 과감한 시장 개입을 하지 않는 경우를 감안할때 지수는 내년 1분기까지 고점 대비 15~20% 하락도 가능하다는 분석이 나온다.

스탠다드 앤 푸어스(S&P)500 기준으로 보면 역사적 고점대비 15% 하락해 2500포인트, 20% 하락하면 지난해 초 수준인 2350포인트 정도를 기록할 것이라는 전망도 제기되고 있다.

​[부동산] 서초·하남 등 인기지역 분양 봇물.. 12곳서 6972가구 공급
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이번 주 서울과 수도권을 비롯해 전국에서 분양이 활발히 이뤄질 전망이다. 지난 25일 '검단신도시' 첫 분양 단지인 '검단신도시 호반베르디움'이 6.25대 1로 1순위 청약을 마감한 데 이어 10월 다섯째 주에는 검단신도시에 분양을 앞둔 후속 단지들을 눈여겨볼 만하다. 또 1000가구 이상의 대단지들이 분양 일정에 돌입할 예정이며, 서초 우성 1차를 재건축한 '래미안 리더스원'이 분양에 나설지 수요자들의 관심이 집중되고 있다.

28일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 10월 다섯째 주에는 전국 12곳에서 총 6972가구(오피스텔, 임대 포함, 도시형생활주택, 행복주택 제외)의 1순위 청약접수가 이뤄지며, 당첨자 발표는 8곳, 계약은 10곳에서 진행된다. 견본주택은 전국 9곳에서 개관될 예정이다.

■루원시티 SK 리더스뷰 등 청약

SK건설은 31일 인천 서구 가정동 477-7일대에서 '루원시티 SK 리더스뷰' 1순위 청약을 받는다. 단지는 지하 4층~지상 45층, 전용면적 75~102㎡, 총 2378가구 규모로 조성된다. 인천 지하철 2호선 가정역이 도보권에 있으며, 7호선 루원시티역(가칭)이 2021년 착공될 예정이다. 루원시티 내 중심상업지구(예정) 및 가정지구 상업시설이 인접하고 청라국제도시 홈플러스, 롯데마트 등 생활 편의시설을 이용할 수 있다.

대림산업은 같은 날 부산 연제구 연산동 590-6번지 일원에서 'e편한세상 연산 더퍼스트' 1순위 청약을 받는다. 지하 4층~지상 39층, 4개동, 전용면적 59~84㎡ 아파트 455가구와 전용면적 52㎡ 오피스텔 96실로 총 551가구 규모다. 부산 지하철 1·3호선 연산역이 가깝고 시청, 부산지방경찰청, 국세청, 부산지방법원(법조타운) 등 주요 관공서가 밀집돼 있다.

유승종합건설은 11월 1일 인천 검단신도시 AA4블록 일대에서 '검단신도시 유승한내들 에듀파크' 1순위 청약을 진행한다. 지하 3층~지상 25층, 10개 동, 전용면적 84~107㎡ 총 938가구로 조성된다. 인천지하철 1호선 신설역(계양~검단) 연장(2024 예정), 원당~태리간 광역도로 예정 등 교통 호재를 갖췄다.

■서초 '래미안 리더스원' 견본주택 개관

삼성물산은 31일 서울 서초구 서운로 62 일대에서 서초 우성1차를 재건축한 '래미안 리더스원'의 견본주택을 개관할 예정이다. 지하 3층~지상 35층, 12개 동, 전용면적 59~238㎡ 총 1317가구 중 232가구를 일반분양한다. 지하철 2호선·신분당선 강남역이 도보권에 위치하며 강남대로, 테헤란로, 경부고속도로(서초IC) 등의 접근이 용이하다.

호반건설은 11월 2일 경기 하남시 현안2지구 A1블록에 공급하는 '하남 호반베르디움 에듀파크'의 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다. 이 단지는 지하 3층~지상 25층, 6개 동, 전용면적 59㎡ 총 999가구 규모다. 지하철 5호선 덕풍역(개통 예정)을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 단지다. 하남시청, 하남시 보건소 등의 공공기관 이용이 편리하다. 단지 바로 맞은편에는 신장고등학교가 있고, 반경 500m 내에 신평초·중, 신장초, 남한중 등이 있다.

같은 날 동일스위트는 대전 대덕구 신탄진동 100-1번지 일원에서 '대전 동일스위트 리버 스카이'의 견본주택을 개관할 예정이다. 지하 2층~지상 43층, 12개 동, 전용면적 68~84㎡ 총 1757가구 규모다. 단지는 충청권 광역철도 신탄진역을 이용할 수 있고, 경부고속도로 신탄진IC, 신탄진~문의간도로, 신탄진~와동간도로(예정), 갑천도시고속도로(예정), 신탄진~세종간도로 등 사통팔달 교통망을 갖췄다.