2018.04.05 경제기사 공부하기

[경영일반] 美, 시진핑 미래 때렸고 中, 트럼프 텃밭 손봤다

  - 미국이 중국 상품 1300개 품목에 25%의 고율 관세를 부과하겠다고 발표
  - 중국이 이에 맞서 대두(메주콩)와 자동차 등 미국산 106개 품목에 25%의 관세를 매기겠다고 밝혀
  - ‘눈에는 눈 이에는 이’ 무역전쟁, 미국, 로봇·항공 1300종 고율 관세, 시진핑이 공들이는 미래 산업 타깃
  - 중국, 대두·자동차 106개 품목 관세, 트럼프 지지층 겨냥해 바로 보복
 
미·중 양국이 상대방에게 매기겠다는 관세 부과 대상은 똑같이 500억 달러(약 53조원)에 달한다. 특히 미국의 관세 폭탄은 시진핑(習近平) 중국 국가주석이 집권 2기에 역점을 기울이고 있는 차세대 핵심 산업을 겨냥하고 있고, 중국은 도널드 트럼프 미국 대통령의 지지층인 농가와 제조업 노동자들을 타깃으로 삼고 있다는 점에서 미·중 간 감정싸움이 격화되고 있다.
  
미·중 무역전쟁이 격화할 경우 수출의존도가 높고 중국으로의 중간재 수출량이 상당한 한국 경제에 직접 피해가 예상된다. 한국무역협회는 한국이 최대 367억 달러의 수출 피해를 볼 수 있다고 분석했다. 다만 미국이 공청회 등을 이유로 실제 관세 부과 시점을 약 60일간 미뤄놓고 있는 데다 중국도 시행 시기를 추후 공표하겠다고 밝힘에 따라 막판 협상 가능성도 제기된다. 

미 무역대표부(USTR)는 3일(현지시간) 25%의 관세를 부과할 중국산 수입품 1300개 목록을 발표했다. 여기엔 고성능 의료기기와 바이오 신약 기술, 산업 로봇, 통신 장비, 항공우주, 전기차, 반도체 등 중국의 10대 핵심산업 육성 프로젝트인 ‘중국제조 2025’의 품목이 망라됐다. 블룸버그통신은 이에 대해 “미국의 관세 목록은 중국이 우위를 차지하려는 기술을 겨냥했다”고 보도했다. 중국이 단순 제조업 대국에서 기술 선진국으로 도약하는 것을 견제하려는 의도라는 얘기다. USTR은 다음달 15일 공청회를 열고 일주일 뒤 관세를 실제 부과할 예정이다. 

▶중국제조 2025 

시진핑 중국 국가주석이 추진하는 ‘중국제조 2025’는 질적으로 우수한 제조 강국을 추구한다. 핵심 기술과 첨단 설비 분야의 높은 대외 의존도, 낮은 에너지 효율과 환경오염 등 문제를 개선하겠다는 것이다. 1단계로 2025년까지 글로벌 제조업 강국 대열 합류, 2단계인 2035년까지 제조업 강국 중등 수준 도달, 3단계인 2049년까지 혁신적 능력을 통한 세계시장 선도 등이다. 10대 전략산업은 정보기술(IT), 우주항공·해양엔지니어, 선박·철도교통, 신에너지, 로봇, 전력설비, 신소재, 바이오의약, 농업기계설비 등이다

[금융] 글로벌증시 불안해도 증시 대기자금 증가   
   
  - 美.中 통상마찰 우려 속에도 신용거래융자 11조4757억, 투자예탁금 28조1931억..국내 시중 자금 계속 늘어 
  - 주식 투자를 위한 대기성 자금인 신용거래융자와 투자자예탁금이 다시 늘어나고 있다.
  - 신용거래융자는 개인투자자들이 빚을 내 주식을 사는 금액이다. 투자자예탁금은 주식 투자를 위한 대기성 자금이다.

신용거래융자는 빚을 내서라도 투자하려는 자금이며, 투자자예탁금은 투자자가 주식을 사려고 증권사에 맡겨놓았거나 주식을 판 뒤 찾지 않은 자금이다. 이 두 자금이 꾸준히 증가한다는 것은 증시로 시중 자금이 몰려드는 것을 의미한다.

특히 신용거래융자는 올해 들어 바이오주 열풍 등으로 코스닥 시장을 중심으로 급격히 증가했지만 최근들어서 코스피 시장과 코스닥 시장에서 신용거래융자의 격차가 좁혀지고 있다. 고르게 투자하려는 개인투자자들이 늘고 있단 의미다.

투자자예탁금도 최근에 미중 무역전쟁 리스크에도 자금이 꾸준히 늘고 있다.

유승민 삼성증권 연구원은 "미국과 중국의 무역전쟁이 자기 파괴적인 양상까지 치달을 가능성은 낮다"며 "협상을 통한 안정화 이후 증시 강세장이 이어질 것으로 전망한다"고 말했다.

[부동산] 2분기도 '로또 청약'은 계속된다

  - 분양가 규제의 역설, 서울·과천·분당 등 주변보다 2억~4억원 싼 분양물량 줄줄이 대기
  - 오는 2열풍이 이어질분기에 서울과 수도권 인기주거지역에서 ‘로또 청약’  전망이다.
  - 분양가 규제·전매 금지·대출 억제… 서민 청약 원천차단 '부메랑'

부동산 전문가들은 서울 시내 재건축·재개발아파트, 경기 과천지식정보타운, 분당 신축아파트 등이 주변 시세보다 2억~4억원 낮게 공급될 것으로 예상했다. 전문가들이 한목소리로 ‘로또’로 꼽은 단지는 서울 강동구 ‘고덕자이’(가칭)와 강남구 ‘상아2차 래미안’(가칭)이다. ‘고덕자이’ 예상 분양가는 3.3㎡당 2300만원대다. 전용 84㎡의 총 분양가는 7억8000만원 정도다. 인근 단지인 ‘고덕 그라시움’의 같은 평형 입주권은 9억9000만원에 팔렸다. ‘상아2차 래미안’은 삼성물산이 삼성동 상아2차 아파트를 재건축해 오는 5월 분양할 예정인 아파트다. 이 단지의 분양가가 3.3㎡당 평균 4200만원 수준에 책정될 전망이다. 예상 분양가를 적용하면 전용 84㎡ 기준 총분양가는 14억3000만원 선이다. 인근 ‘삼성동 센트럴 아이파크’의 같은 면적과 비교해 3억원가량 낮은 가격이다. 
 
삼성물산이 서초동 서초우성1차를 재건축해 짓는 ‘서초우성1차 래미안’(가칭)도 억대 시세차익이 예상되는 아파트 중 하나다. HUG의 기준을 적용했을 때 예상 분양가는 3.3㎡당 4243만원 정도다. 전용 84㎡ 기준으로는 총 14억8000만원 정도다. 인근 ‘래미안 서초 에스티지S’ 전용 84㎡의 지난 3월 실거래가는 19억5000만원이다. ‘서초우성1차 래미안’ 청약 당첨자가 얻게 되는 시세 차익은 4억원을 넘는 셈이다.

[부동산] 서울 부동산 차가운데…‘마포’는 뜨거워

  - 래미안 푸르지오 85㎡ 13억 넘어, 용산 등 제치고 강북 ‘최강’으로 규제속 단기급등 피로감 우려
  - 정부의 강력한 규제 여파로 서울 부동산 시장이 바짝 움츠러 들었지만 마포구는 계속 봄맞이를 하고 있다.
  - 한국감정원에 따르면 지난달 마포구 아파트 가격은 한 달 새 1.55% 올랐다. 서울 25개 구 가운데 최고 상승률이다.

2월 월간 상승률(1.78%)에 비해 다소 감소하긴 했지만, 함께 강북 시세를 주도했던 용산구와 성동구 상승률이 같은 기간 절반 이상 크게 떨어진 것과 비교하면 견조한 움직임이다. 마포구가 서울의 다른 지역과 달리 지속적으로 상승세를 유지하는 건 크고 작은 호재들이 섞여 있어 상호보완 작용을 하기 때문이다. 한강을 낀 용강동, 현석동의 아파트들이 ‘한강 조망권’ 프리미엄을 받는가 하면 마포대로를 중심으로 자리한 단지들은 ‘직주근접’을 내세운 강북의 중심지 역할을 하고 있다. 상암동 일대는 업무기능이 더해져 자족기능을 갖춘 주거지로 발돋움하고 있다.

이처럼 그간 서울 부동산 시장을 떠받들어온 호재가 산재한 덕에 재건축이나 신규 택지지구 분양 등 어느 특정 호재를 발판으로 몸값을 높여온 지역들보다 안정적으로 가격 상승을 이어갈 수 있는 것이다.

이는 마포구 내 아파트 간 서로 경쟁하듯 가격을 밀어 올리는 동력이 되고 있다.

국토부 실거래가 공개시스템을 보면 마포래미안푸르지오의 전용85㎡가 지난 2월 13억3000만원에 거래되며 마포구 내 동일면적 최고치를 기록했다. 기존 마포구 최고가 아파트는 한강조망이 가능한 용강동의 래미안마포리버웰이나 e편한세상마포리버파크의 몫이었다.

한 부동산 전문가는 “강남이 블루칩(대형 우량주)였다면 마포는 옐로칩(중저가 우량주)로 평가돼 인기가 있었지만 시세가 너무 빠르게 올라 수요자들이 선뜻 매수하기 어려운 수준이 됐다”며 “누적된 상승 피로감을 무시할 수 없다”고 말했다.